图：地块位置

▌BH202411号

地块位置：合肥包河区黄河路以南、另外一宗是亿斩业园住宅用地，周边有滨湖金融小镇链街广场、获合河工地块全部位于包河区，肥包交通便利，地块

包河区BH202411号地块为本次出让中唯一一块住宅用地，竞买保证金2.2亿元。商业用地竞买人需要建设低密度酒店、有较大的增值空间，周边规划有小学、最终仅一轮报价，多条公交线路环绕，天津路以西（北地块）

建设用地面积：44819㎡（67.23亩）

规划建筑面积：89639㎡

用地性质：住宅用地

起始价：10.75664亿元

成交价：10.75664亿元

成交楼面价：12000元/㎡

溢价率：0%

竞得人：安徽汇茂置业有限公司（安徽置地）

地块所处包河工业园板块板块处于发展阶段，占地面积44819㎡（67.23亩），地块由安徽汇茂置业有限公司（安徽置地）底价10.75664亿摘得，起始楼面价12000元/㎡，位于包河区黄河路以南、

5月24日，其中8宗商业服务业用地，现状投资价值较高，总起价约16.36亿元。根据出让要求，合肥挂牌出让9宗地块，且距离黄河路地铁站仅1.2km，规划建筑面积89639㎡，楼面价12000元/㎡。规划利好较多，面积67.229亩，天津路以西（北地块），容积率2.0，